Звяжіться з нами
044 209 23 52
067 233 50 58
Звяжіться з нами
044 209 23 52
067 233 50 58
Начиная с 01 января 2013 г. (согласно новым правилам) государственная регистрация прав и обременений на недвижимое имущество будет проводиться не сотрудниками БТИ, а государственными регистраторами прав на недвижимое имущество и нотариусами, как специальными субъектами, на которых возлагаются функции государственного регистратора.
Если законом предусмотрено проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество; если проведение государственной регистрации осуществляется на основании решения органов власти, решения суда, органов прокуратуры, местного самоуправления; если основания для проведения государственной регистрации возникли до 01 января 2013 г. и регистрация не была проведена, в таких случаях Вам необходимо обращаться в государственную регистрационную службу.
Для проведения государственной регистрации необходимо подать следующие документы: заявление установленного образца; копию паспорта заявителя; копию идентификационного кода; документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки с Государственного реестра прав (квитанция); документ, подтверждающий оплату государственной пошлины; документ, подтверждающий возникновение, переход, прекращение права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и т.п.). Если документы подаются уполномоченным лицом собственника, то дополнительно подаются: копия паспорта, идентификационного кода представителя и документ, подтверждающий его полномочия.
Общий срок проведения государственной регистрации, согласно нормативного акта, составляет 14 рабочих дней. Государственная регистрация обременений вещных прав на недвижимое имущество, ипотеки проводится в день получения соответствующего заявления. Государственная регистрация прав, которые возникают в результате совершения нотариальных действий, проводится нотариусом одновременно с совершением такого действия.
Важно знать, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество регистрируются в регистрационной службе по месту нахождения такого имущества. Обременения вещных прав на недвижимое имущество регистрируются в любой регистрационной службе.
Кроме того, с 01 января 2013 г. прекращают свое действие Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов на отчуждение объектов недвижимого имущества и Государственный реестр ипотек. Вместо этих реестров будет действовать Государственный реестр прав. При этом все государственные регистрационные действия, которые были проведены до этого, сохраняют свою силу, т.е. никаких перерегистраций имущества нашим гражданам проводить не нужно.
Ст. партнер, адвокат Кулаков Виталий
АО «Адвокатская фирма «ADVICE»
Звяжіться з нами
044 209 23 52