Звяжіться з нами
044 209 23 52
067 233 50 58
Звяжіться з нами
044 209 23 52
067 233 50 58
Поданням позовів, пов'язаних з визнанням кредитних договорів недійсними, вже нікого не здивуєш. Ці справи останнім часом становили значну частку як у судах загальної, так і господарської юрисдикції. У кожному окремому випадку ініціатори спорів ставили різні завдання: хтось хотів затягнути судовий спір, хтось вивести майно з-під обтяження кредитора.
У листопаді 2012 року набрав чинності Закон України № 5405-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо виконання господарських зобов'язань". Цим законом внесено низку змін до законодавчих актів, у зв'язку з чим запроваджено нові правові наслідки недійсності кредитного договору. Так, Цивільний кодекс України поповнився новою статтею 1057-1, яка так і називається "Правові наслідки недійсності кредитного договору". Згідно з цією нормою в разі ухвалення рішення про недійсність договору суд визначає суму, яка підлягає поверненню. Якщо кредит був забезпечений заставою, то суд за заявою кредитора накладає арешт на таке майно. Такий арешт може бути знято тільки в разі, якщо позичальник протягом 30 днів з моменту набрання рішенням про недійсність правочину законної сили, поверне визначену судом суму грошових коштів. Якщо кредитопозичальник не повернув борг у зазначений строк, кредитор має право звернутися до суду із заявою про звернення стягнення на арештоване майно. Така сама схема роботи і в разі визнання недійсним договору застави.
Іншими словами, визнання в судовому порядку правочинів недійсними з метою виведення застави з-під обтяження стає не актуальним.
Крім того, цим законом запроваджено суттєві зміни щодо визначення комісійної винагороди торгуючої організації. Всім відомо, що значна частина від реалізованого майна належала торгуючій організації - до 15%. Відтепер винагорода торгуючої організації не може перевищувати 5% від вартості проданого майна.
Незважаючи на те, що законодавчі зміни стосуються виконання господарських зобов'язань (так зазначено в самій назві закону), нові правила гри між банками та позичальниками поширюватимуться і на фізичних осіб (учасників споживчого кредитування).
АО "АФ "ADVICE"
Адвокат Кулаков Віталій
Звяжіться з нами
044 209 23 52